宜蘭縣宜蘭市延平路60巷98號2F/5F
2016-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 13.4 萬/坪 × 29.04 坪
權狀坪數29.04 坪
主建物22.35 坪
公設比11.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 29.04 坪
└ 主建物 22.35 坪
└ 公設等 6.69 坪
土地持分 8.52 坪
0 坪29.04 坪
土地坐落 宜商段 113-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
延平路中位 16.5
宜蘭市 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比延平路中位 低 19%比宜蘭市 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。