宜蘭縣冬山鄉自強路16號
2026-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 11,800 萬 24.2 萬/坪 × 486.73 坪
權狀坪數486.73 坪
主建物486.73 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 486.73 坪
└ 主建物 486.73 坪
土地持分 1723.18 坪
0 坪1723.18 坪
土地坐落 大興段 673 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 24.2
自強路中位 21.2
冬山鄉 2026 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比自強路中位 高 14%比冬山鄉 2026 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,360 萬
貸款（8 成）9,440 萬
每月月付353,660 元
30 年總利息3,292 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。