首頁宜蘭縣壯圍鄉壯濱路五段19號成交明細
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宜蘭縣壯圍鄉壯濱路五段19號1F/2F

2023-03-26 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 410 17.7 萬/坪 × 23.16 坪
權狀坪數23.16
主建物23.16
公設比0%
當時屋齡46

這筆買到什麼

建物 23.16 坪
└ 主建物 23.16 坪
土地持分 68.32 坪
0 坪68.32 坪

土地坐落 壯濱四段 16 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
壯濱路五段中位 12.5
壯圍鄉 2023 年中位 20.7
比壯濱路五段中位 高 42%比壯圍鄉 2023 年中位 低 14%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交410
+23%
2026 年推估502

以壯圍鄉逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 92 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)82
貸款(8 成)328
每月月付12,288
30 年總利息114

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房1廳2衛
樓層1F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:二樓增建親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 宜蘭縣壯圍鄉壯濱路五段19號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。