宜蘭縣宜蘭市慈安路70巷1弄20號
2014-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 16.3 萬/坪 × 24.5 坪
權狀坪數24.5 坪
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 24.5 坪
土地持分 19.06 坪
0 坪24.5 坪
土地坐落 壯一段 26-58 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 26.5
慈安路中位 13.4
宜蘭市 2014 年中位 14.2
比本棟中位 低 38%比慈安路中位 高 22%比宜蘭市 2014 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。