宜蘭縣宜蘭市慈安路49巷2弄40號
2013-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 9 萬/坪 × 31.03 坪
權狀坪數31.03 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 31.03 坪
土地持分 5.69 坪
0 坪31.03 坪
土地坐落 壯一段 20-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 9
慈安路中位 13.4
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比慈安路中位 低 33%比宜蘭市 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。