首頁宜蘭縣羅東鎮康莊路40之1號成交明細
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宜蘭縣羅東鎮康莊路40之1號2F/5F

2025-10-20 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 218 6 萬/坪 × 36.28 坪
權狀坪數36.28
主建物32.56
公設比0%
當時屋齡33

這筆買到什麼

建物 36.28 坪
└ 主建物 32.56 坪
└ 公設等 3.72 坪
土地持分 10.4 坪
0 坪36.28 坪

土地坐落 羅莊段 83 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
康莊路中位 14.7
羅東鎮 2025 年中位 23.1
比康莊路中位 低 59%比羅東鎮 2025 年中位 低 74%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交218
-8%
2026 年推估200

以羅東鎮逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)44
貸款(8 成)174
每月月付6,534
30 年總利息61

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳3衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 宜蘭縣羅東鎮康莊路40之1號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。