宜蘭縣宜蘭市縣民大道二段399巷51號
2014-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 845 萬 12.6 萬/坪 × 66.98 坪
權狀坪數66.98 坪
主建物61.4 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 66.98 坪
└ 主建物 61.4 坪
└ 公設等 5.58 坪
土地持分 37.21 坪
0 坪66.98 坪
土地坐落 振興段 951-19 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 17.9
縣民大道二段中位 13.5
宜蘭市 2014 年中位 14.2
比本棟中位 低 30%比縣民大道二段中位 低 7%比宜蘭市 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）676 萬
每月月付25,326 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
縣民大道二段808巷18號 37.5 萬/坪 縣民大道二段422號 26.3 萬/坪 縣民大道二段615巷46弄2號 14.1 萬/坪 縣民大道二段615巷58號 23.1 萬/坪 縣民大道二段423號 21.6 萬/坪 縣民大道二段399巷53號 26.8 萬/坪 縣民大道二段850號 25 萬/坪 縣民大道二段868號 22.3 萬/坪 縣民大道二段615巷46弄15號 13.1 萬/坪 縣民大道二段615巷15號 11.5 萬/坪 縣民大道二段882號 21.7 萬/坪 縣民大道二段399巷45號 15.8 萬/坪 縣民大道二段399巷37號 14.3 萬/坪 縣民大道二段399巷39號 15.4 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。