宜蘭縣羅東鎮竹義路58號
2024-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 43.7 萬/坪 × 59.53 坪
權狀坪數59.53 坪
主建物59.53 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 59.53 坪
└ 主建物 59.53 坪
土地持分 73.51 坪
0 坪73.51 坪
土地坐落 復興段 354 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 43.7
竹義路中位 26.2
羅東鎮 2024 年中位 23.7
比本棟中位 高 0%比竹義路中位 高 67%比羅東鎮 2024 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,600 萬
-8%
2026 年推估2,399 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。