宜蘭縣宜蘭市中山路五段287巷138號
2021-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 29.9 萬/坪 × 86.32 坪
權狀坪數86.32 坪
主建物82.03 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 86.32 坪
└ 主建物 82.03 坪
└ 公設等 4.29 坪
土地持分 453.75 坪
0 坪453.75 坪
土地坐落 茭白段 946 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 29.9
中山路五段中位 20.4
宜蘭市 2021 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比中山路五段中位 高 47%比宜蘭市 2021 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,580 萬
+14%
2026 年推估2,945 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 365 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建範圍：一樓空地。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。