宜蘭縣員山鄉員山路一段226號

2016-01-08 實價登錄成交明細

成交總價 2,000 萬 51.2 萬/坪 × 39.08 坪

權狀坪數39.08 坪

主建物39.08 坪

公設比0%

當時屋齡49 年

這筆買到什麼

建物 39.08 坪

└ 主建物 39.08 坪

土地持分 38.18 坪

0 坪39.08 坪

土地坐落 金古段 680 地號

成交當下的單價比較本筆 51.2 萬/坪

本筆成交 51.2

本棟中位 51.2

員山路一段中位 15

員山鄉 2016 年中位 14.1

比本棟中位高 0%比員山路一段中位高 241%比員山鄉 2016 年中位高 263%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）400 萬

貸款（8 成）1,600 萬

每月月付59,942 元

30 年總利息558 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態店面(店鋪)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1.權利人3人2.仲介費新台幣10萬、代書費新台幣1萬、增值稅692049元及其他支付貸款本金及利息557951元均由權利人支付。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。