宜蘭縣員山鄉員山路一段226號
2016-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 51.2 萬/坪 × 39.08 坪
權狀坪數39.08 坪
主建物39.08 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 39.08 坪
└ 主建物 39.08 坪
土地持分 38.18 坪
0 坪39.08 坪
土地坐落 金古段 680 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.2 萬/坪
本筆成交 51.2
本棟中位 51.2
員山路一段中位 15
員山鄉 2016 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比員山路一段中位 高 241%比員山鄉 2016 年中位 高 263%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.權利人3人2.仲介費新台幣10萬、代書費新台幣1萬、增值稅692049元及其他支付貸款本金及利息557951元均由權利人支付。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。