宜蘭縣宜蘭市民族路431號5F/7F
2013-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 15 萬/坪 × 15.37 坪
權狀坪數15.37 坪
主建物10.43 坪
公設比23.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 15.37 坪
└ 主建物 10.43 坪
└ 公設等 4.94 坪
土地持分 2.15 坪
0 坪15.37 坪
土地坐落 金六結段六結小段 83-31 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 16.3
民族路中位 16.2
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比本棟中位 低 8%比民族路中位 低 7%比宜蘭市 2013 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。