宜蘭縣員山鄉員山路一段143巷17號
2017-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 4.5 萬/坪 × 51.75 坪
權狀坪數51.75 坪
主建物45.96 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 51.75 坪
└ 主建物 45.96 坪
└ 公設等 5.79 坪
土地持分 27.18 坪
0 坪51.75 坪
土地坐落 金泰段 196-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
員山路一段中位 15
員山鄉 2017 年中位 14.1
比員山路一段中位 低 70%比員山鄉 2017 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：母子間買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。