宜蘭縣羅東鎮公正街98之1號
2020-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 26.1 萬/坪 × 53.74 坪
權狀坪數53.74 坪
主建物53.74 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 53.74 坪
└ 主建物 53.74 坪
土地持分 26.17 坪
0 坪53.74 坪
土地坐落 興東段 1028 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 26.1
公正街中位 26.1
羅東鎮 2020 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比公正街中位 高 0%比羅東鎮 2020 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,400 萬
+14%
2026 年推估1,592 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 192 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建為一樓後方空地頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。