宜蘭縣蘇澳鎮蘇濱路三段1之1號1F/1F
2018-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,168 萬 31.4 萬/坪 × 100.77 坪
權狀坪數100.77 坪
主建物100.77 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 100.77 坪
└ 主建物 100.77 坪
土地持分 424.14 坪
0 坪424.14 坪
土地坐落 頂寮段 721-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 22.8
蘇濱路三段中位 8.7
蘇澳鎮 2018 年中位 12.8
比本棟中位 高 38%比蘇濱路三段中位 高 261%比蘇澳鎮 2018 年中位 高 145%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,168 萬
+43%
2026 年推估4,530 萬
以蘇澳鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,362 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）634 萬
貸款（8 成）2,534 萬
每月月付94,949 元
30 年總利息884 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/1F
型態店面(店鋪)
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。