宜蘭縣員山鄉金山西路249號
2013-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 6.5 萬/坪 × 84.42 坪
權狀坪數84.42 坪
主建物78.31 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 84.42 坪
└ 主建物 78.31 坪
└ 公設等 6.11 坪
土地持分 29.49 坪
0 坪84.42 坪
土地坐落 外員段 605 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 6.5
金山西路中位 12.5
員山鄉 2013 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比金山西路中位 低 48%比員山鄉 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。