宜蘭縣蘇澳鎮永春路82之1號
2021-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,766 萬 13.4 萬/坪 × 131.72 坪
權狀坪數131.72 坪
主建物131.72 坪
公設比0%
當時屋齡57 年
這筆買到什麼
建物 131.72 坪
└ 主建物 131.72 坪
土地持分 735.93 坪
0 坪735.93 坪
土地坐落 永春段 437 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
永春路中位 9.2
蘇澳鎮 2021 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比永春路中位 高 46%比蘇澳鎮 2021 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,766 萬
+23%
2026 年推估2,169 萬
以蘇澳鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 403 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）353 萬
貸款（8 成）1,413 萬
每月月付52,929 元
30 年總利息493 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。