首頁宜蘭縣冬山鄉冬山路三段449號成交明細
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宜蘭縣冬山鄉冬山路三段449號

2021-03-04 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 850 23.8 萬/坪 × 35.77 坪
權狀坪數35.77
主建物35.77
公設比0%
當時屋齡50

這筆買到什麼

建物 35.77 坪
└ 主建物 35.77 坪
土地持分 21.95 坪
0 坪35.77 坪

土地坐落 義成六段 893 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
冬山路三段中位 18.6
冬山鄉 2021 年中位 17.5
比冬山路三段中位 高 28%比冬山鄉 2021 年中位 高 36%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2021 年成交850
+34%
2026 年推估1,140

以冬山鄉逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 290 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)170
貸款(8 成)680
每月月付25,476
30 年總利息237

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:兄弟。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;其他增建;未登記建物;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 宜蘭縣冬山鄉冬山路三段449號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。