宜蘭縣宜蘭市民權新路260巷14號1F/8F
2013-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 12 萬/坪 × 35.04 坪
權狀坪數35.04 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 35.04 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪35.04 坪
土地坐落 金六結段五結小段 80-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 13.7
民權新路中位 15.2
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比本棟中位 低 12%比民權新路中位 低 21%比宜蘭市 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。