宜蘭縣壯圍鄉美功路一段2巷17號
2026-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,400 萬 32.6 萬/坪 × 104.21 坪
權狀坪數104.21 坪
主建物100.49 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 104.21 坪
└ 主建物 100.49 坪
└ 公設等 3.72 坪
土地持分 619.82 坪
0 坪619.82 坪
土地坐落 功勞段 1237-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 32.6
美功路一段中位 17.3
壯圍鄉 2026 年中位 24.3
比本棟中位 高 0%比美功路一段中位 高 88%比壯圍鄉 2026 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,720 萬
每月月付101,902 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳5衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。