宜蘭縣頭城鎮濱海路五段451號
2013-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 10.3 萬/坪 × 101.69 坪
權狀坪數101.69 坪
主建物101.69 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 101.69 坪
└ 主建物 101.69 坪
土地持分 44.56 坪
0 坪101.69 坪
土地坐落 外大溪段 69 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 12.1
濱海路五段中位 14.8
頭城鎮 2013 年中位 12.3
比本棟中位 低 15%比濱海路五段中位 低 30%比頭城鎮 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。