宜蘭縣宜蘭市民權新路260巷1弄7號5F/6F
2014-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 605 萬 11.5 萬/坪 × 52.48 坪
權狀坪數52.48 坪
主建物29.31 坪
公設比35.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 52.48 坪
└ 主建物 29.31 坪
└ 公設等 23.17 坪
土地持分 12.98 坪
0 坪52.48 坪
土地坐落 金六結一段 296 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 12.6
民權新路中位 15.2
宜蘭市 2014 年中位 14.2
比本棟中位 低 9%比民權新路中位 低 24%比宜蘭市 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）484 萬
每月月付18,133 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。