宜蘭縣宜蘭市民權新路260巷1弄7號5F/6F

2014-02-11 實價登錄成交明細

成交總價 605 萬 11.5 萬/坪 × 52.48 坪

權狀坪數52.48 坪

主建物29.31 坪

公設比35.5%

當時屋齡10 年

這筆買到什麼

建物 52.48 坪

└ 主建物 29.31 坪

└ 公設等 23.17 坪

土地持分 12.98 坪

0 坪52.48 坪

土地坐落 金六結一段 296 地號

成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪

本筆成交 11.5

本棟中位 12.6

民權新路中位 15.2

宜蘭市 2014 年中位 14.2

比本棟中位低 9%比民權新路中位低 24%比宜蘭市 2014 年中位低 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）121 萬

貸款（8 成）484 萬

每月月付18,133 元

30 年總利息169 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。