宜蘭縣宜蘭市力行路96巷6號1F/5F
2026-02-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 698 萬 20.7 萬/坪 × 33.68 坪
權狀坪數33.68 坪
主建物28.73 坪
公設比3.2%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 33.68 坪
└ 主建物 28.73 坪
└ 公設等 4.95 坪
土地持分 10.81 坪
0 坪33.68 坪
土地坐落 艮門一段 600 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
力行路中位 14.7
宜蘭市 2026 年中位 22.4
比力行路中位 高 41%比宜蘭市 2026 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）558 萬
每月月付20,920 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：姐弟間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。