宜蘭縣五結鄉大吉五路176號3F/5F
2021-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 398 萬 12 萬/坪 × 33.21 坪
權狀坪數33.21 坪
主建物25.52 坪
公設比17.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 33.21 坪
└ 主建物 25.52 坪
└ 公設等 7.69 坪
土地持分 11.94 坪
0 坪33.21 坪
土地坐落 大吉二段 444 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
大吉五路中位 18.9
五結鄉 2021 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比大吉五路中位 低 37%比五結鄉 2021 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交398 萬
+19%
2026 年推估473 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 75 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。