宜蘭縣壯圍鄉中央路二段355巷18弄29號
2018-08-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 900 萬 16.7 萬/坪 × 54 坪
權狀坪數54 坪
主建物46.91 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 54 坪
└ 主建物 46.91 坪
└ 公設等 7.09 坪
土地持分 29.37 坪
0 坪54 坪
土地坐落 吉祥一段 938-5 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 17.6
中央路二段中位 18.1
壯圍鄉 2018 年中位 15.3
比本棟中位 低 5%比中央路二段中位 低 8%比壯圍鄉 2018 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交900 萬
+66%
2026 年推估1,490 萬
以壯圍鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 590 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。