宜蘭縣蘇澳鎮411號2F/2F
2018-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 70 萬 3.4 萬/坪 × 20.41 坪
權狀坪數20.41 坪
主建物20.41 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 20.41 坪
└ 主建物 20.41 坪
土地持分 12.62 坪
0 坪20.41 坪
土地坐落 箕山段 197 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.4 萬/坪
本筆成交 3.4
本棟中位 3.4
本路段中位 8.3
蘇澳鎮 2018 年中位 12.8
比本棟中位 高 0%比本路段中位 低 59%比蘇澳鎮 2018 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交70 萬
+46%
2026 年推估103 萬
以蘇澳鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 33 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）56 萬
每月月付2,098 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/2F
型態其他
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案件為透天厝2樓一層出售
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。