宜蘭縣五結鄉大吉二路237巷20號
2021-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 10.5 萬/坪 × 61.66 坪
權狀坪數61.66 坪
主建物46.09 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 61.66 坪
└ 主建物 46.09 坪
└ 公設等 15.57 坪
土地持分 24.45 坪
0 坪61.66 坪
土地坐落 大吉二段 912 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 13.1
大吉二路中位 15.8
五結鄉 2021 年中位 17.6
比本棟中位 低 20%比大吉二路中位 低 34%比五結鄉 2021 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交650 萬
+17%
2026 年推估761 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 111 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地 增建約1.5坪其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。