宜蘭縣宜蘭市和睦路91巷4之2號3F/6F
2012-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 4.7 萬/坪 × 36.03 坪
權狀坪數36.03 坪
主建物29.4 坪
公設比12.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 36.03 坪
└ 主建物 29.4 坪
└ 公設等 6.63 坪
土地持分 7.77 坪
0 坪36.03 坪
土地坐落 艮門五段 126 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
和睦路中位 19.3
宜蘭市 2012 年中位 11.1
比和睦路中位 低 76%比宜蘭市 2012 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案為姊弟間之買賣。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。