宜蘭縣宜蘭市民權新路463號3F/8F

2017-11-06 實價登錄成交明細

成交總價 600 萬 12.4 萬/坪 × 48.25 坪

權狀坪數48.25 坪

主建物34.26 坪

公設比20.7%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 48.25 坪

└ 主建物 34.26 坪

└ 公設等 13.99 坪

土地持分 7.64 坪

0 坪48.25 坪

土地坐落 金六結三段 71 地號

成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪

本筆成交 12.4

本棟中位 13.1

民權新路中位 15.2

宜蘭市 2017 年中位 17.3

比本棟中位低 5%比民權新路中位低 18%比宜蘭市 2017 年中位低 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）120 萬

貸款（8 成）480 萬

每月月付17,983 元

30 年總利息167 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：一等親間非屬贈與財產買賣，權利人共二人。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。