宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段102巷12號2F/6F
2024-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 16.9 萬/坪 × 27.8 坪
權狀坪數27.8 坪
主建物21.52 坪
公設比13.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 27.8 坪
└ 主建物 21.52 坪
└ 公設等 6.28 坪
土地持分 8.33 坪
0 坪27.8 坪
土地坐落 嵐峰段 243 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 13
嵐峰路三段中位 18.6
宜蘭市 2024 年中位 24.6
比本棟中位 高 30%比嵐峰路三段中位 低 9%比宜蘭市 2024 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交470 萬
-4%
2026 年推估453 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。