宜蘭縣礁溪鄉大忠路96號9F/9F
2015-12-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 14.4 萬/坪 × 20.86 坪
權狀坪數20.86 坪
主建物12.45 坪
公設比33.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 20.86 坪
└ 主建物 12.45 坪
└ 公設等 8.41 坪
土地持分 3.16 坪
0 坪20.86 坪
土地坐落 五峰段 1138 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 20.5
大忠路中位 21.6
礁溪鄉 2015 年中位 28
比本棟中位 低 30%比大忠路中位 低 33%比礁溪鄉 2015 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友間交易
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。