宜蘭縣宜蘭市黎明二路248號
2013-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 11.5 萬/坪 × 69.31 坪
權狀坪數69.31 坪
主建物58.1 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 69.31 坪
└ 主建物 58.1 坪
└ 公設等 11.21 坪
土地持分 33.8 坪
0 坪69.31 坪
土地坐落 振興段 421-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
黎明二路中位 22.8
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比黎明二路中位 低 50%比宜蘭市 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。