宜蘭縣冬山鄉冬山路五段297巷15弄6號

2015-02-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 184 萬 5.9 萬/坪 × 31.27 坪

權狀坪數31.27 坪

主建物31.27 坪

公設比0%

當時屋齡41 年

這筆買到什麼

建物 31.27 坪

└ 主建物 31.27 坪

土地持分 21.83 坪

0 坪31.27 坪

土地坐落 群英段 466 地號

成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪

本筆成交 5.9

冬山路五段中位 22.8

冬山鄉 2015 年中位 14.1

比冬山路五段中位低 74%比冬山鄉 2015 年中位低 58%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）37 萬

貸款（8 成）147 萬

每月月付5,515 元

30 年總利息51 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友特殊關係間之交易。依土地法第34條之1規定，處分共有物

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。