宜蘭縣冬山鄉冬山路五段297巷15弄6號
2015-02-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 184 萬 5.9 萬/坪 × 31.27 坪
權狀坪數31.27 坪
主建物31.27 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 31.27 坪
└ 主建物 31.27 坪
土地持分 21.83 坪
0 坪31.27 坪
土地坐落 群英段 466 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
冬山路五段中位 22.8
冬山鄉 2015 年中位 14.1
比冬山路五段中位 低 74%比冬山鄉 2015 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）147 萬
每月月付5,515 元
30 年總利息51 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友特殊關係間之交易。依土地法第34條之1規定，處分共有物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。