宜蘭縣員山鄉八甲路7之16號
2015-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 863 萬 27.9 萬/坪 × 30.99 坪
權狀坪數30.99 坪
主建物30.99 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 30.99 坪
└ 主建物 30.99 坪
土地持分 102.85 坪
0 坪102.85 坪
土地坐落 三鬮段內湖小段 1-274 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 27.9
八甲路中位 27.6
員山鄉 2015 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比八甲路中位 高 1%比員山鄉 2015 年中位 高 98%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）690 萬
每月月付25,865 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。