宜蘭縣宜蘭市力新路44號6F/7F

2016-04-09 實價登錄成交明細

成交總價 510 萬 15.3 萬/坪 × 33.25 坪

權狀坪數33.25 坪

主建物28 坪

公設比8.4%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 33.25 坪

└ 主建物 28 坪

└ 公設等 5.25 坪

土地持分 4.97 坪

0 坪33.25 坪

土地坐落 艮門三段 757 地號

成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪

本筆成交 15.3

本棟中位 15.3

力新路中位 16.6

宜蘭市 2016 年中位 17.2

比本棟中位高 0%比力新路中位低 8%比宜蘭市 2016 年中位低 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）102 萬

貸款（8 成）408 萬

每月月付15,285 元

30 年總利息142 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層6F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。