宜蘭縣五結鄉陽明北路8號3F/7F
2012-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 8.7 萬/坪 × 40.93 坪
權狀坪數40.93 坪
主建物30.38 坪
公設比18%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 40.93 坪
└ 主建物 30.38 坪
└ 公設等 10.55 坪
土地持分 7.44 坪
0 坪40.93 坪
土地坐落 五結段 1028 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 8.7
陽明北路中位 11.7
五結鄉 2012 年中位 10
比本棟中位 高 0%比陽明北路中位 低 26%比五結鄉 2012 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途集合住家
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。