宜蘭縣宜蘭市女中路一段135巷5號3F/5F
2024-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 14.6 萬/坪 × 40.5 坪
權狀坪數40.5 坪
主建物31.18 坪
公設比13.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 40.5 坪
└ 主建物 31.18 坪
└ 公設等 9.32 坪
土地持分 12.23 坪
0 坪40.5 坪
土地坐落 黎明段 814 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 12.4
女中路一段中位 17.4
宜蘭市 2024 年中位 26
比本棟中位 高 18%比女中路一段中位 低 16%比宜蘭市 2024 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交590 萬
-3%
2026 年推估570 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。