宜蘭縣五結鄉自強路80號
2024-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 26.1 萬/坪 × 63.24 坪
權狀坪數63.24 坪
主建物59.88 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 63.24 坪
└ 主建物 59.88 坪
└ 公設等 3.36 坪
土地持分 32.97 坪
0 坪63.24 坪
土地坐落 五結段 514-37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 26.1
自強路中位 15.1
五結鄉 2024 年中位 22
比本棟中位 高 0%比自強路中位 高 73%比五結鄉 2024 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,650 萬
-3%
2026 年推估1,597 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：另由買方負擔土地增值稅168836元
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。