宜蘭縣五結鄉自強路80號

2024-09-03 實價登錄成交明細

成交總價 1,650 萬 26.1 萬/坪 × 63.24 坪

權狀坪數63.24 坪

主建物59.88 坪

公設比0%

當時屋齡12 年

這筆買到什麼

建物 63.24 坪

└ 主建物 59.88 坪

└ 公設等 3.36 坪

土地持分 32.97 坪

0 坪63.24 坪

土地坐落 五結段 514-37 地號

成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪

本筆成交 26.1

本棟中位 26.1

自強路中位 15.1

五結鄉 2024 年中位 22.3

比本棟中位高 0%比自強路中位高 73%比五結鄉 2024 年中位高 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交1,650 萬

-2%

2026 年推估1,620 萬

以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）330 萬

貸款（8 成）1,320 萬

每月月付49,453 元

30 年總利息460 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳4衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：另由買方負擔土地增值稅168836元

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。