宜蘭縣宜蘭市農權路97號12F/12F
2015-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 15.4 萬/坪 × 40.17 坪
權狀坪數40.17 坪
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 40.17 坪
土地持分 4.48 坪
0 坪40.17 坪
土地坐落 壯一段 134-9 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價620 萬
扣車位後房價620 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 12.1
農權路中位 19.3
宜蘭市 2015 年中位 15.9
比本棟中位 高 27%比農權路中位 低 20%比宜蘭市 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。