宜蘭縣冬山鄉冬山路五段297巷20弄16號3F/3F
2026-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 14.5 萬/坪 × 29.68 坪
權狀坪數29.68 坪
主建物29.68 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 29.68 坪
└ 主建物 29.68 坪
土地持分 15.96 坪
0 坪29.68 坪
土地坐落 群英段 587 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
冬山路五段中位 22.7
冬山鄉 2026 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比冬山路五段中位 低 36%比冬山鄉 2026 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：前陽台有施工玻璃圍住全部其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。