宜蘭縣五結鄉清水路15巷22號
2021-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 868 萬 30.2 萬/坪 × 28.78 坪
權狀坪數28.78 坪
主建物19.15 坪
公設比19.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 28.78 坪
└ 主建物 19.15 坪
└ 公設等 9.63 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪28.78 坪
土地坐落 隆昌段 757 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 25
清水路中位 18.3
五結鄉 2021 年中位 17.6
比本棟中位 高 21%比清水路中位 高 65%比五結鄉 2021 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交868 萬
+17%
2026 年推估1,016 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 148 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）694 萬
每月月付26,015 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。