宜蘭縣員山鄉隘界路51巷45號
2017-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 784 萬 13.9 萬/坪 × 56.53 坪
權狀坪數56.53 坪
主建物52.26 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.53 坪
└ 主建物 52.26 坪
└ 公設等 4.27 坪
土地持分 73.14 坪
0 坪73.14 坪
土地坐落 隘界三段 518-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 14.2
隘界路中位 16.5
員山鄉 2017 年中位 14.1
比本棟中位 低 2%比隘界路中位 低 16%比員山鄉 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）627 萬
每月月付23,497 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。