宜蘭縣宜蘭市慈安路70巷1弄26號

2013-04-15 實價登錄成交明細

成交總價 320 萬 12.7 萬/坪 × 25.16 坪

權狀坪數25.16 坪

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 25.16 坪

土地持分 19.66 坪

0 坪25.16 坪

土地坐落 壯一段 26-61 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪

本筆成交 12.7

本棟中位 18.5

慈安路中位 13.4

宜蘭市 2013 年中位 12.3

比本棟中位低 31%比慈安路中位低 5%比宜蘭市 2013 年中位高 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）64 萬

貸款（8 成）256 萬

每月月付9,591 元

30 年總利息89 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。