宜蘭縣羅東鎮西安街385巷78弄25號
2022-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,668 萬 25.4 萬/坪 × 104.92 坪
權狀坪數104.92 坪
主建物92.67 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 104.92 坪
└ 主建物 92.67 坪
└ 公設等 12.25 坪
土地持分 400.21 坪
0 坪400.21 坪
土地坐落 新西安段 776 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.4
西安街中位 17.2
羅東鎮 2022 年中位 21.2
比本棟中位 高 0%比西安街中位 高 48%比羅東鎮 2022 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,668 萬
+7%
2026 年推估2,847 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 179 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）534 萬
貸款（8 成）2,134 萬
每月月付79,963 元
30 年總利息744 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳7衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。