宜蘭縣礁溪鄉武暖路87之5號4F/4F
2017-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 19 萬/坪 × 21.61 坪
權狀坪數21.61 坪
主建物16.77 坪
公設比14.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 21.61 坪
└ 主建物 16.77 坪
└ 公設等 4.84 坪
土地持分 9.45 坪
0 坪21.61 坪
土地坐落 武暖段 1207 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 18.4
武暖路中位 17.3
礁溪鄉 2017 年中位 20.2
比本棟中位 高 3%比武暖路中位 高 10%比礁溪鄉 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。