宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷18號5F/5F
2014-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 5.2 萬/坪 × 48.18 坪
權狀坪數48.18 坪
主建物29.64 坪
公設比32.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 48.18 坪
└ 主建物 29.64 坪
└ 公設等 18.54 坪
土地持分 15.75 坪
0 坪48.18 坪
土地坐落 季新段 411 地號
價格拆解
成交總價250 萬
扣車位後房價250 萬
單價 5.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 5.2
季水路清水一巷中位 5.9
五結鄉 2014 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比季水路清水一巷中位 低 12%比五結鄉 2014 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。