宜蘭縣礁溪鄉番割田路41之19號
2026-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 25.7 萬/坪 × 51.73 坪
權狀坪數51.73 坪
主建物47.86 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 51.73 坪
└ 主建物 47.86 坪
└ 公設等 3.87 坪
土地持分 32.09 坪
0 坪51.73 坪
土地坐落 瑪僯段 935 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 21.3
番割田路中位 11.6
礁溪鄉 2026 年中位 25
比本棟中位 高 21%比番割田路中位 高 122%比礁溪鄉 2026 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建範圍：一樓空地。其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。