宜蘭縣羅東鎮純精路二段1號6F/12F
2018-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 165 萬 11.3 萬/坪 × 14.61 坪
權狀坪數14.61 坪
主建物8.79 坪
公設比30.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 14.61 坪
└ 主建物 8.79 坪
└ 公設等 5.82 坪
土地持分 1.26 坪
0 坪14.61 坪
土地坐落 北成段 1666 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 13.8
純精路二段中位 15.7
羅東鎮 2018 年中位 17.1
比本棟中位 低 18%比純精路二段中位 低 28%比羅東鎮 2018 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交165 萬
+26%
2026 年推估209 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 44 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）132 萬
每月月付4,945 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。