宜蘭縣蘇澳鎮中山路一段391號
2024-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 19.6 萬/坪 × 39.33 坪
權狀坪數39.33 坪
主建物39.32 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 39.33 坪
└ 主建物 39.32 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 51.81 坪
0 坪51.81 坪
土地坐落 蘇聖段 719 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
中山路一段中位 11
蘇澳鎮 2024 年中位 16
比中山路一段中位 高 78%比蘇澳鎮 2024 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交770 萬
+8%
2026 年推估831 萬
以蘇澳鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 61 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。