宜蘭縣員山鄉員山路一段703巷3號
2016-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 12.3 萬/坪 × 28.5 坪
權狀坪數28.5 坪
主建物21.61 坪
公設比15.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 28.5 坪
└ 主建物 21.61 坪
└ 公設等 6.89 坪
土地持分 10.66 坪
0 坪28.5 坪
土地坐落 三泰段 1071 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 11.1
員山路一段中位 15
員山鄉 2016 年中位 14.1
比本棟中位 高 11%比員山路一段中位 低 18%比員山鄉 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建頂樓及夾層
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。