宜蘭縣壯圍鄉中央路三段318巷8號
2012-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 8.2 萬/坪 × 46.53 坪
權狀坪數46.53 坪
主建物44.42 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 46.53 坪
└ 主建物 44.42 坪
└ 公設等 2.11 坪
土地持分 30.86 坪
0 坪46.53 坪
土地坐落 五權段 1449-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 15.3
中央路三段中位 15
壯圍鄉 2012 年中位 8.9
比本棟中位 低 46%比中央路三段中位 低 45%比壯圍鄉 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。